在宁波全款买房和贷款买房哪个划算
对于绝大部分人来说，买房子几乎要倾其所有，不能不说是一件人生大事，而在买房子的付款方式上的选择对日后的生活的经济影响都是重大的，特别是对于有能力的家庭来说，更是犯难。那么全款买房和贷款买房哪个划算，我们一起来分析一下，帮助大家抉择。
1．最大的区别就是压力方面
如果是全款买房就会必须要求购房者必须一下子拿出全部的购房款有实力的魄力，这并不是一般的家庭有实力做到的，几乎超过90%的家庭为了能够凑够这笔钱，在筹钱的过程中都需要承受极大的压力，十分艰苦。而值得高兴的是，在日后的生活和经济中你就不用承受宁波房子贷款的压力，也就是买房子时的压力会非常大而已，不需要每天都计算着自己每一笔的生活支出，生怕每个月到期还不起贷款，而可以从容消费，当然如果是自己的能力或者有实力筹到这么一笔可观的钱的话这种方式还是建议的。
按揭贷款买房就需要向银行借钱，你只需要准备很少一部分的首付款来支付就足够了，剩下的钱，你相当于用住房抵押，银行会帮你支付，这样的话前期压力要小很多。但是日后要负担债务，虽然看起来每月并不是太多，但总的算下来可不得了，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天一起床就计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有乱花，也无法任意购买自己想要的东西。
2．购房风险方面也是有很大区别的
宁波贷款买房风险是相对比较小，因为宁波按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者自己关心房子的优劣势以外，银行也会积极的对其进行审查，因为银行借钱给你，为了保证自己的放贷能够如期收回来，他需要确保抵押房产的变现能力，这样一来，购房的保险性就提高了。大多数在售房源为期房的不知名开发商开发的楼盘而言，购房者选择一次性付款是有一定的购房风险，至少是少了一个把关的人。
宁波全款买房因为没有银行参与，房产评估完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面的知识不是很懂，容易买到有隐性风险或者易贬值的房子。另外，选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，风险还是太大。
3房子的价钱方面也不一样
宁波全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的所有积蓄，但是相比起贷款买房来说，它可以省去大笔的银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的客户会给予一定的折扣优惠。比如要购买总价在600万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省18万元，还有各种返利或者实惠。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。
4．在需要转手时也是不一样的
宁波贷款买房因为是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20到30年左右，购房者出售房屋时因为还有贷款会非常的不方便。而付全款购买的房子再出售比较方便，这个非常好理解，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，出手容易。哪怕不想出售，需要大额流动资金时，还可以向银行进行宁波房屋抵押贷款，获取利率低额度高的贷款。
上文从价钱、压力、转手、风险四个方面为大家分析了全款买房和贷款买房哪个划算。在选择这两种方式的时候，大家不仅仅要看价格，还应该考虑到风险和资金压力等环节，根据自己的情况来选择，这样才能更加划算更加稳妥的买到心仪的房屋。希望能够对大家有所帮助！
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