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　　在宁波很多朋友都有房屋抵押贷款的想法，由于不知道房屋抵押贷款的流程，所以一直迟迟未办理，那么下面小编给宁波朋友们分享福利，给大家介绍宁波银行房屋抵押贷款流程，一起来看看吧。

　　一、提出贷款申请

　　借款人需要把贷款用途、金额及年限时间提供给金融机构。如果贷款申请满足此金融机构的贷款要求，接着就需要准备相应的资料文件。

宁波银行房屋抵押贷款流程是怎样的

　　二、准备贷款资料

　　如果是个人房屋抵押贷款，需要提供的资料如下：婚姻状况证明、本人及配偶身份证、户口薄、个人消费用途的相应合同、收入证明、房屋所有权证。

　　如果是企业需要抵押房产，则需要提供的企业营业三证、开户许可证、企业验资报告、企业章程、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(具体提供资料由各金融机构决定)。

　　此环节是房产抵押贷款流程中非常关键的一环，客户在进行贷款的时候如果可以提前将这些材料准备好，将省去很多的时间和麻烦。

　　三、看房评估

　　提交以上材料后，银行就要对抵押的房产进行实地考察、评估。此环节在房屋抵押贷款中也尤为重要，它直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。通常，这次评估和市场价格会有一定的差别，因为评估机构会考虑很多其他因素。

　　四、报批贷款

　　银行对所有审贷资料还有评估报告进行审批。此时贷款客户一定要注意，要把所有的资料准备齐全，否则会影响贷款进度。

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　　五、借款合同公证

　　借款人和抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

　　六、抵押登记手续

　　银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。以上基本就是房产抵押贷款的全部流程了，办完之后最后到所贷款的银行开户，等待银行审核后进行放款就可以了。

　　以上就是关于宁波银行房屋抵押贷款流程介绍，希望对你了解房屋抵押贷款有所帮助哦，还可以收藏我们网站了解更多相关信息。