宁波房子抵押贷款流程以及银行放贷流程

  对于许多的投资者来说,一朝富贵一朝贫的现象时常有发生,所以有些投资者个会将自己的房子进行抵押,那么房子抵押贷款流程以及银行放贷流程是怎样的呢?请跟小编一起往下看看吧。

  房子抵押贷款流程:

  1、提交材料;

  2、房屋交易大厅受理材料;

  3、十个工作日领证;

  抵押权设立登记必须提交的材料:

  1、登记申请书原件;

房子抵押贷款流程以及银行放贷流程是怎样的?

房子抵押贷款流程

  2、申请人身份证明;

  3、以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;主债权合同原件、抵押合同原件;

  4、房屋权证(原件及复印件),按份共有的房屋,以其份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

  5、未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价;

  6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。

  银行房子抵押贷款流程:

  1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

  2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

房子抵押贷款流程以及银行放贷流程是怎样的?

房子抵押贷款流程

  3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

  4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

  5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

  6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

  7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

  以上就是关于房子抵押贷款流程以及银行放贷流程的相关分享了,想要贷款其实也有很多其他的路径的,想要了解更详细的伙伴,欢迎您关注小编哦。



 

上一篇:房子抵押贷款的贷款规定有哪些,您了解多少
下一篇:房子有贷款怎么办理抵押贷款,您想的答案在这