现在社会，为了减轻自己生活的负担，有许多的有房一族都会将房子抵押来进行贷款，希望以此来放宽经济负担，那么房子抵押贷款的贷款规定有哪些呢?请跟小编一起看看吧。
一、房屋要求
房屋的产权要清晰明了,符合国家的规定的上市的交易的条件,可进入房地产的市场进行流通,未做任何的其他的抵押;房龄与贷款年限相加的和不能超过40年;所抵押的房屋未列入当地城市改造拆迁的规划,并有房产部门、土地的管理部门核发的房产证和土地证。
房子抵押贷款的贷款规定
二、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合款。有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;银行规定的其他条件。
三、贷款相关规定
房子抵押贷款的贷款规定
贷款用途，用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。贷款对象，具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
以上就是关于房子抵押贷款的贷款规定的相关分享了，希望小伙伴们如果在办理贩子抵押贷款的话可以在考虑一下，认真看看上面的细则，以免被骗哦。如果您还有其它问题，请点击》》》宁波贷款