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　　虽然现在很多人手上有闲钱，都是都不会把钱放在一个篮子里，选择购买房屋的时候多数都是贷款解决。下面就让小编来介绍一下常见的房屋二次抵押贷款条件有什么吧。

常见的房屋二次抵押贷款条件有什么

　　借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

　　用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：

　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

　　4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

常见的房屋二次抵押贷款条件有什么

　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

　　6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

　　房屋二次抵押贷款的贷款额度：

　　1、贷款额度=房屋价值X抵押率-原贷款的本金余额。

　　2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

　　以上内容就是关于常见的房屋二次抵押贷款条件有什么的介绍，想要了解更多房产抵押的资讯及服务，记得关注我们网站哦。