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   从用途上讲，房产抵押贷款通常适合那些需要大额资金的用户，或者是很难通过向亲朋借钱解决问题的人。使用房产抵押贷款的方式，需要将自己名下的房产向银行进行抵押，从而获得一定额度的资金。宁波房产抵押贷款就是典型的房产抵押贷款，而且还可以从这一贷款中了解房产抵押贷款的流程。

   申请宁波房产抵押贷款时需要经过几个规定的流程，首先，借款人要选择好通过哪种渠道来申请房产抵押贷款，最常见的就是通过银行来申请贷款。通过银行贷款的话，贷款的利率会比较低，而且贷款也比较安全。不过，银行贷款的效率稍微差一些，如果是急用钱的话，可以选择一些其他的贷款机构。选择好贷款渠道后，就是按照这些贷款机构的要求，提交房产抵押贷款的申请材料。

   申请宁波房产抵押贷款时，需要提交的资料比较多，而且不同的渠道有不同的要求，但总的来讲，大概包括个人身份证明、房产证明、收入证明、贷款的用途说明以及贷款机构要求的其他贷款所需材料等等。在提交完这些材料后，贷款机构会对借款人的申请进行初步审核，初步审核后就会委托专业的机构对房产进行相关评估，通过评估结果来确定最终的贷款额度。如果这些审核都能够通过的话，就会进行放款。银行一般都会把贷款直接打到借款人提供的银行账户上，时间还是有保证的。