宁波房产二次抵押贷款的利率多少呢 宁波房产二
2019-12-23 12:57

  很多人在急需资金周转的时候会选择房产二次抵押贷款解燃眉之急,那么,宁波房产二次抵押贷款的利率多少呢?宁波房产二次抵押贷款有哪些风险?下面小编带大家一起来仔细了解一下。

  宁波房产二次抵押贷款

  宁波房产二次抵押贷款的利率多少呢

  我们以中央人民银行为例,中央人民银行基准利率:

  一、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;

  二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

  三、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。

  三、房产二次抵押还存在风险,如下:

  (1)贷款利

  房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,所以在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都很高,贷款利率是按照月来计算的,而且一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。

  宁波房产二次抵押贷款

  (2)还款过程无协商过程

  二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤其严格,在还款过程中,一旦还款者没有能力还款,银行或小贷公司会立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会。所以申请者必须要注意还款时间。

  (3)申请贷款额度不高

  虽然二次抵押手续简单,但所能申请到的贷款额度确是不高。根据现有的规定,二次抵押贷款的额度不能超过抵押物原值减去原贷款的额度,因而所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大打折扣。

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