公司新闻

　　现在国内的房价都是比较高昂的，对于普通老百姓们如果想要购买房屋来居住，很多朋友会选择贷款的方式，有不少人会选择按揭贷款买房，但是贷款的期限比较长，有些朋友会因为着急用钱，对房屋进行二次抵押，那么宁波房产抵押贷款中哪些房子是不能进行二次抵押借款呢?下面一起和小编来看看详情介绍吧。

　　二次抵押借款

　　这种情况下，银行通常不能办理房屋二次抵押借款。一般按照规定，如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押借款,因为借贷人在办理按揭贷款中,房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,房产是属于银行的,在没有房产证的情况下,借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的,也因此不能办理抵押借款。

宁波房产抵押贷款中哪些房子是不能进行二次抵押借款

　　部分贷款机构可做二次抵押借款。其他贷款机构或民间金融组织机构，可能会支持房屋二次抵押借款。这些机构会通过担保公司或者其他组织，为已经办理抵押借款的房屋做转按揭、赎楼等业务，将房屋首次贷款还清之后，实现房屋的二次抵押。

　　关于这个问题，还是提醒大家在通过贷款机构及民间组织进行二次借款时，一定要多方面考察清楚贷款机构的真实性，确保交易安全进行，一定要避免个人财产受损的情况。

　　此外，办理房屋二次抵押借款的注意事项需要大家了解清楚：

　　1.被抵押房屋是已经取得产权证的。在贷款未还清前，房产是属于贷款银行的，在没有房产证的情况下，借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。

　　2.明确贷款用途。抵押房屋借款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如炒股等，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，发现违规，银行有权追回贷款。

宁波房产抵押贷款中哪些房子是不能进行二次抵押借款

　　3.个人信用合格。抵押房屋借款的借款人信用记录很重要，这是反映借款人的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，那么申请房屋抵押借款往往也不会通过。

　　综上所述，按揭的房屋是不可以在银行进行二次抵押借款的，因为如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押借款,因为借贷人在办理按揭贷款中,房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,房产是属于银行的,在没有房产证的情况下,借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的,也因此不能办理抵押借款。

　　上文就是关于宁波房产抵押贷款中哪些房子是不能进行二次抵押借款的详情介绍，如果您想要了解更多关于房屋抵押贷款的信息，可以收藏关注我们网站了解哦。如果您还有其它问题，请点击》》》宁波贷款