为什么现在宁波房产抵押贷款越来越严了
我有房子，还是全款房，需要大额资金，银行居然不给贷款，真是笑话，实际中还真是这样的，现在有些贷款银行也不办理了，或者额度卡的比以前紧了，这是怎么回事呢？
大家知道近两年国家在管控金融风险，降杠杆，说白了，就是金融严管年，在没有合理的资金使用用途时，银行是会拒绝放贷的，比如你以个人名义拿着价值300万的全款房去银行办理抵押贷款，要贷款250万，银行却不想贷这么多给你，这是为什么呢？
2018年是金融严管的一年，往年宁波各家银行只要有宁波房产作抵押，征信没有问题，一个收入证明就可以办理宁波抵押贷款了，今年却不一样了，有房产抵押给银行，即便你征信好，房产价值高，没有合理的用途而需要大额资金银行都不愿意受理了。不是经营一年以上企业都不办理抵押贷款，2018年从银监会的高压监管，从楼市的调控到对抵押物的控制，这说明国家已经动用各种手段来防范楼市风险和金融风险，这将会加大贷款的难度，一旦这些政策全面落地，借款人想通过房产抵押获取银行贷款将会更难。
如果办理宁波房产抵押贷款，资金大，把贷出来的钱进入到楼市是最好的解释了，银行和国家也都是知道的，这和国家现在管控楼市的政策背道而驰，银行怎么可能会答应以这个理由来发放贷款呢。
但是国家现在鼓励创业，银行对企业经营贷款是鼓励的，如果有经营一年以上的企业，法人或者股东用自己的房产来作抵押贷款，并提供企业的经营状况和流水证明，是可以贷到满意的金额的。
现在大家知道为什么现在宁波房产抵押贷款越来越严了，其实他严的是对楼市的管控，大家只要贷出来的钱不放到楼市去，而是拿着去创业、消费的话，国家和银行的鼓励的。
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