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   当你看中一套房子，房子的地理位置、交通条件、装修装潢等都符合你的心意，可是却因为难以全款支付房价而发愁的时候，何不选择按揭买房的方式呢？虽然按揭买房需要支付给银行一大笔本金利息，可是这也是当前最为主流的购房方式之一了，它是很多只够支付房子首付的人的首要之选，缓解了他们当前的购房困难。那么在宁波，申请按揭房贷款是不是很容易呢？影响宁波按揭房贷款的主要因素又有哪些呢？今天，小编就跟大家一起来讨论一下这个问题吧，大家有兴趣的话不妨往下看~
其实，如果申请人过往没有什么不良的信用记录，现在又具有稳定的收入能够保证自己按时还贷的话，便只需要提交一些必要的个人资料给银行，由银行进行审核之后再决定是否通过此项宁波按揭房贷款申请。一般来说，不会有什么大问题，银行都会给予通过的。

   而关于宁波按揭房贷款的申请额度，影响因素有以下三个：一是申请者个人的职业证明以及工作收入证明；因为银行在审核贷款申请人是否具备贷款资质时，会更倾向于选择具有稳定收入的工作人群。所以，申请者如果能够提供自身半年及以上的工资流水单的话，这对于推动信用贷款的成功办理是会有极大的帮助。

   第二个影响宁波按揭房贷款因素便是申请者个人固定资产了，如果申请者能够拥有个人房产或汽车等固定资产的话，那就表明申请者是有一定的经济基础及一定的还款能力，就算到时候出现了不按时还贷的现象，银行也可以对借款人的固定资产进行抵押处理，抵消所欠的贷款。所以，具有固定资产的申请人，在一般情况下会获得银行给予的较高的评级。

  影响宁波按揭房贷款的第三个因素便是个人的信用记录，它是银行对于借款人进行信用评级的重要因素，在审核贷款申请的时候，银行便会对借款人的贷款记录以及个人信用卡的使用情况进行考察，看看是否曾经出现过还贷不及时的情况。