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   现如今，按揭买房的人可真不少，观望着想要按揭买房的人就更多了，那么大家对于按揭买房的了解是否足够清楚呢？如果心中还存有疑惑的话，不妨跟着小编一起来学习一下有关宁波按揭房贷款的知识吧。。

   其实，按揭买房，无疑就是先跟银行贷款把房子买了，一般来说，宁波按揭房贷款的种类会有一下三种：住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。让小编来为大家解释一下这几种贷款方式吧。

   首先是住房公积金贷款，这是由个人所在地的住房公积金管理中心通过对个人以往所储存的住房公积金，对银行进行后发放的贷款。宁波按揭房贷款时需要注意的是，个人的住房公积金贷款利率虽然确实是比较低，但是住房公积金的贷款额度具有一定限制，也就是说可以贷款到的金额数目不多。

   其次便是个人住房商业性贷款了，此类贷款是由银行发放的，如果申请者具备足够的偿还能力，一般都是可以通过银行审核的；对于申请者来说，通过此类宁波按揭房贷款方式可以说申请到比较多的数额，相对应地它也存在着缺点：贷款利率较高；如果购房者想要申请此类贷款的话，可以综合考察一下各家银行的贷款利率，选择最为合适的银行为妥。

   第三种便是个人住房组合贷款，是指购房者可以组合申请上面所说的两种贷款，这类贷款的特点就是贷款金额会比较大，而且贷款利率也不会特别高。在选择宁波按揭房贷款方式的时候，很多人会倾向于选择这种方式。但是它也有它的缺点，就是办理下来的时间可能会比较长，购房者要等待的时间比较久，如果是二手房买卖的话，卖方可能会不愿意等那么久的时间。