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在宁波慈溪抵押贷款的贷款额度取决于多种因素，包括抵押物的价值、借款人的征信记录、借款用途以及还款能力等。一般来说，抵押贷款的额度通常是抵押物评估价值的七成左右，但具体的贷款成数可能因不同的机构、抵押物类型（如酒店、公寓、别墅、商铺等）和具体情况而有所不同。

此外，个人的消费型抵押贷款和经营性抵押贷款的额度也可能有所差异。例如，个人消费型抵押贷款的更高额度可能为400万，而个人经营性抵押贷款的更高额度可以达到3000万。但请注意，这些只是大致的参考范围，实际的贷款额度还需要根据借款人的具体情况和贷款机构的要求进行评估和确定。

因此，如果您想了解在宁波慈溪抵押贷款能贷到几成，建议您直接咨询相关的贷款机构或银行，提供具体的抵押物信息和个人情况，以便得到更准确的贷款额度评估。

以下是房产抵押贷款通常需要满足的条件：

1. 房屋产权明晰：抵押的房产必须有清晰的产权，符合国家规定的上市交易条件，可以合法进入房地产市场流通，并且未做任何其他抵押。
2. 借款人资格：借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间。如果是外国人或港、澳、台居民，需在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
3. 收入与信用：借款人需要有稳定、合法的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力，并具有良好的信用记录和还款意愿。
4. 贷款用途合规：贷款用途需合法合规，不能用于非法活动。
5. 提供有效证明：借款人需要提供有效的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等文件。
6. 银行认可：抵押的房产需得到贷款银行的认可，并且借款人需要在银行开立个人结算账户。
7. 符合其他规定：借款人还需满足贷款银行规定的其他条件。