做生意的时候资金周转不过来怎么办，很多人会通过房屋抵押贷款的方式来解决，但是你知道宁波房屋抵押贷款利率计算方法是怎样的吗?下面小编给大家详细介绍下，不懂的朋友可以一起来看看。
年预期年化利率
年预期年化利率，指一年的存款预期年化利率。所谓预期年化利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。
宁波房屋抵押贷款利率计算方法 不了解的朋友看过来
通常分为年预期年化利率、月预期年化利率和日预期年化利率三种。
年预期年化利率按本金的百分之几表示，月预期年化利率按千分之几表示，日预期年化利率按万分之几表示。
央行基准预期年化利率是年预期年化利率，比如5年期以上贷款基准预期年化利率是6.55%，是指每年预期年化利率为6.55%，并不是指5年的总预期年化利率。
民间借贷常说的几分利，如没特别说明，通常是指月预期年化利率，1分利即月预期年化利率1%，算成年预期年化利率就是12% 。
日利率怎么换算成年利率?
央行或商业银行在确定利率水平时，已经考虑了年利率、月利率和日利率之间的换算关系。年利率除以360换算成日利率，而不是除以365或闰年实际天数366。
换算公式为：
年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天)
月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天)
日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)
月利率低至0.83%
以我们为例，月息低至0.83%，年化即约为10%。在房屋抵押贷款行业，是低息贷款供应商。除此之外，还兼并额度高、放款快、接受二抵、无需征信和流水、上海有房就能贷等优势。
如此低的利息，需要满足什么条件？
抵押人条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;
2、具有合法有效的夫妻双方身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、夫妻双方皆具有良好的银行信用记录、还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，以及符合条件的银行流水;
5、有明确的、符合银行规定的贷款用途;
抵押房产的不动产证。
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抵押房屋条件：
1、个人名下普通住宅，别墅、商住两用房、动迁房皆可;
2、上海地区外环以内住宅;
3、办公楼、商铺、厂房、宅基地除外;
4、拥有备用房，夫妻同时到场共同签署;
5、产权清晰，没有诉讼或被执行历史;
6、产权证上不得有未成年人和65周岁以上老人。
以上内容就是宁波房屋抵押贷款利率计算方法介绍，看文上文后，是不是对房屋抵押贷款利率计算有更深的了解。还可以关注我们网站了解更多相关信息。