在宁波投资房产有哪些融资渠道
融资的用途有很多种，但用于做企业或者购买房产是主要用途，而且融资的方法有很多种，比如公积金贷款、商业贷款，都是大家很熟悉的，这里就不啰嗦。
我先把我自己知道的其它几种杠杆方式分享给大家，供大家参考。如有需要可以私聊我。
第一，信用卡。
信用卡对我们每个人来说是比较简单，多快好省的一个杠杆工具。一般信用卡只要你有工作就可以办，工作单位好一点额度高一些。但是信用卡，救急不救穷，不建议大家以卡养卡的方式来使用信用卡，比较容易毁征信，卡多了容易忘记还款。
另外，信用卡套现要注意几个问题：
①不套整，不套满；
②不集中在一两家商户套现；
③半年内使用额度不要超过30万，超过30万银行会要求查流水；
④不建议信用卡现金分期，成本比较高。
第二，信用贷
信用贷是首付贷的一种体现形式，一般上限是30万，新的监管政策要求是30万以上的信用贷需要受托支付。一般是有1年期先息后和3年期等额本息的还款方式。办信用贷也要注意一个问题，不是同一时间申请越多银行越好，只要同时能查到3次信用贷，不管你有没有提款，都会影响征信。有用钱需求的一定要提前做准备，筹集资金。
第三，宁波房产抵押贷款
抵押贷分为抵押消费贷、个人经营贷。内容比较多，因人而异，有需要交流，可以打电话我。消费贷对流水要求比较高，个人经营贷需要有企业且满一年以上。没有大家想象中的那么麻烦，都是可包装的。比如说流水，几个小窍门分享给大家。如果工资流水不够，还可以自己做哪些方面的流水呢？可以做房租，科研费、加班费、咨询费等。房租可以是宁波的房子，也可以是外地的房子。没有房子的也可以，方法私聊。但要注意，房租的付款方式和你的租房合同要一致。
就简单的说一说这三种，其他的像希望大家能够善用银行杠杠投资买房。房价是锁定的，房贷的债务，随着时间推移，越来越少。
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