安居房是指政府为满足低收入家庭、无房家庭、特殊困难家庭等群体的基本居住需求而提供的住房。这些住房通常是由党和国家安排贷款和地方自筹资金建设的，面向广大中低收入家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
安居房的建设和管理涉及到政策制定、土地供应、建设筹资、设计规划、工程施工、配套设施建设、住户选房等多个环节。政府会对相关企业和机构进行资质审查和监管，同时也会对住户进行管理和监督，以确保住房的合理利用和维护。
安居房可以用作抵押贷款，但具体能否办理抵押贷款还需看房产的产权特性和是否满足贷款条件。
在满足条件的情况下，安居房是可以申请贷款的。但借款人需要向银行提交相应的证明材料，包括身份证、房产证、收入证明、银行流水等。此外，还需注意的是，一些地区的安居房可能在“绿证换红证”后才能办理抵押贷款手续。同时，房龄较大的安居房可能在贷款时面临一定困难，贷款期限可能会较短。
所以具体能否用安居房做抵押贷款，以及贷款额度、期限等细节，还需咨询当地银行或贷款机构，以了解详细的规定和要求。
商品房可以用作抵押贷款。由于商品房是固定资产，且可以上市交易，因此符合银行抵押贷款的条件。
但是，要满足一些特定的条件，如房屋的年限通常在20年或30年之内、房屋产权要清晰且没有其他的抵押关系、贷款人要具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力、持有有效的身份证明文件、具有稳定且合法的收入来源等。此外，贷款人的征信记录、收入状况、银行流水账、负债情况和其他财产等也会被银行综合考虑。
商品房抵押贷款的具体流程包括选择贷款机构、提交贷款资料、等待审核、房产评估、签订贷款合同、办理抵押登记以及等待银行放款等步骤。