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宁波房产证抵押贷款手续主要包括以下步骤：

1. 准备贷款材料：借款人需要准备贷款申请所需的文件、证件，包括身份证、房产证、收入证明、近六个月的银行流水资产证明、贷款用途证明等。如果是抵押经营贷，还需要准备企业的营业执照、公司章程、公章、开户许可证、上下游合同、经营场地的租赁合同、近一年的对公账户流水及财报等。
2. 银行审核：提交贷款申请和材料给银行进行审核。
3. 房产评估：银行会委托评估公司对抵押房产进行实地勘测、评估，以确定房产价值和可贷金额。
4. 到银行面签：审核通过后，借款人需要到银行签订贷款合同。
5. 办理公证手续：部分银行可能需要借款人到公证处办理借款合同公证手续，确认合同的合法性。
6. 办理抵押登记手续：带着房产证和借款合同到房管部门办理抵押登记手续，将抵押信息记录在房产证上。
7. 贷款发放：在办理完所有手续后，银行会发放贷款到借款人指定的账户。

需要哪些银行流水资产证明和收入证明呢？在宁波办理房产证抵押贷款时，银行流水资产证明和收入证明是重要的贷款申请材料。

对于银行流水资产证明，通常需要提供近六个月的银行流水，以证明您的资产状况和资金流动性。这些流水应该包括工资收入、其他收入来源以及日常支出等。银行流水可以通过网上银行、手机银行或到银行柜台打印得到，需要确保流水清晰、完整，并加盖银行公章。

对于收入证明，通常需要提供单位开具的收入证明文件，包括工资单、纳税证明、社保证明等。这些证明文件需要加盖单位公章，以证明其真实性。如果您的收入来自多个渠道，需要提供相应的证明文件，如投资收益、租金收入等。

除了银行流水资产证明和收入证明，您还需要提供其他贷款申请材料，如身份证、房产证、贷款用途证明等。具体要求可以咨询当地银行或贷款机构。

需要注意的是，银行流水资产证明和收入证明的真实性和完整性对于贷款申请的成功与否至关重要。因此，在准备这些材料时，需要确保其真实、完整、准确，并避免提供虚假信息或隐瞒重要事实。