购买新房需要支出一大笔资金，为了生活不受影响，很多朋友会选择房产二次抵押贷款，这样可以很好的缓解资金压力，那么宁波房产二次抵押贷款需要什么条件?需要提供哪些资料呢?下面小编给大家详细介绍下。
房屋二次抵押贷款需要什么条件？
1、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。用于办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。
宁波房产二次抵押贷款需要什么条件
2、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
3、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。
房产二次抵押贷款所需的资料
房地产证等抵押物权属证明文件;申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;申请人及配偶收入证明;借款用途的相关证明;银行要求提供的其它相关资料。
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房屋二次抵押贷款利率是多少
而现在银行二次抵押贷款利率为每年8%-9%,目前，如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多，贷款期为1-3年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成，在1-3个月内放款。
典当行二次抵押款贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5天到6个月，二次抵押贷款额度高为房屋剩余价值的七成，7日内放款。
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