随着人们的生活水平的提高，很多朋友都开始改善自己的生活环境，买房就是第一步，但是在宁波买房想要一下子拿出那么多钱是不现实的，所以只有通过房屋抵押贷款的方式来购房，下面小编给大家介绍下宁波建设银行房屋抵押贷款的条件和流程详情，一起来看看吧。
建设银行房屋抵押贷款条件：
1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力;
宁波建设银行房屋抵押贷款的条件和流程详情介绍
3、年龄在25周岁以上或实际工作年限在5年以上;
4、有合法有效的住房交易合同，一手房交易的还应有真实的房屋预订合同或相关凭据;
5、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
6、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7、房产的产权明晰，可进入市场流通;
8、能提供建行认可的有效担保。
其次，我们要清楚申请建设银行房屋抵押贷款流程。
建设银行房屋抵押贷款流程：
1、贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况。
2、申贷资料准备：个人以及配偶身份证;个人及其配偶的户口证明以及结婚证;个人工作以及收入证明;抵押的房产的相关证明材料;贷款用途证明材料;银行规定的其他相关证明材料。
3、看房评估：由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者贷款人到北京银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。
宁波建设银行房屋抵押贷款的条件和流程详情介绍
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
5、抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
上文就是关于宁波建设银行房屋抵押贷款的条件和流程详情介绍，如果你对房屋抵押贷款还有疑问，欢迎收藏我们网站了解更多相关信息。