很多朋友都会通过贷款的方式来购买房屋，但是有些朋友并不注意自己的信用记录，所以在买房的时候才发现事情的严重性，那么哪些不良信用记录会影响宁波房子信用贷款呢?下面小编给大家详细介绍下，一起来看看吧。
这些不良信用记录将影响银行贷款审批
1、拖欠银行贷款
已经向银行贷款成功的人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用“污点”，再想贷款可就难了。
哪些不良信用记录会影响宁波房子信用贷款
2、逾期还信用卡
使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。
中国建设银行的相关规定是，两年内连续三个月逾期不还或累计逾期达六次以上，不论金额大小，两年内将不能申请贷款。
民生银行要求则相对更严。5年内逾期记录在10次以内的可申请贷款，但一般次数稍多的都会被拒绝。信用卡逾期比较容易接受，贷款逾期若是达到两到三次，申请购房贷款基本无望。
3、拖欠水电费和话费
有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。
4、负债过高
银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70%以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。
5、担保债务
为他人担保巨额债务的，银行不会轻易向其发放贷款。
不良的信用记录会造成银行贷款难以审批下来，影响到个人买房、买车等，所以在平时的工作和生活中，要注意保持良好的个人信用。那么，个人信用不好，是不是就不能贷款买房呢？有什么办法可以解决的。
解决方式
1、买房按揭贷款利率上浮或购买银行理财产品
自2015年10月24日起，人民币贷款和存款基准利率，五年以上利率降低为4.9%。信用记录不良的购房者贷款利率会上浮10%，也就是说年利率为5.39%，这样一来，每月还款的利息就变多了。
哪些不良信用记录会影响宁波房子信用贷款
“有些人会选择购买理财产品，但这意味着会有一笔钱将存放一段时间不能动用。”业内人士说，无论哪种方式，对购房者而言都会带来利益上的损失。
2、不良信用记录 5年后将清除
以往个人信用记录是“终身制”，如今中国人民银行网站上个人信用记录只保存5年，5年后不良记录将自动消除。使用商业贷款的购房者，两年内保持良好的信用记录，一般不会影响未来贷款买房。
上文就是关于哪些不良信用记录会影响宁波房子信用贷款的详情介绍，希望对你购房时有所帮助哦，还可以收藏我们网站了解更多详情哦。